1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.0万円/㎡
前年比-54.9%
生駒市
10.2万円/㎡
前年比-49.4%
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生駒西松ケ丘アーバンコンフォート
奈良県生駒市西松ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 68.19㎡の場合
相場
2,158万円
31.6万円/㎡
1,289
1,868
2,447
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,447万円
27.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート
2,280万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,990万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 45.6万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,590万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 3,180万円 | 36.4万円 | 4階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,895万円 | 38.9万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,895万円 | 38.9万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾンドール・クラヴイエ生駒 生駒市元町二丁目 | 生駒駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/10 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、生駒市では49.4%下落しています。